Какво очаква летните жители през 2020 г.: нови данъчни плащания и процедурата за тяхното изчисляване

През 2020 г. летните жители могат да очакват пет нови законодателни промени, които ще повлияят на градинарските практики. Иновациите се отнасят както за отделните собственици на земя, така и за управителните съвети на нестопанските партньорства и асоциации – председателя, счетоводителя и инициативната група.

Лицензиране за водоснабдяване

Този закон вече е наречен „воден данък“. Докато тази година администрациите на градинските общности можеха свободно да получат лиценз за кладенци, използвани за напояване на техните вили, от 2020 г. регистрацията на документи за собственост ще бъде задължителна. От 1 януари 2020 г. всички градинарски партньорства с нестопанска цел ще бъдат задължени да получат лиценз за споделен кладенец. За да се регистрира такъв кладенец, трябва да се заплати държавна такса и да се закупи самият лиценз, като цената му е между 5000 и 10 000 рубли, в зависимост от региона. Неполучаването на такива документи може да доведе до глоба до 1 милион рубли.

Собствениците на частни кладенци не е нужно да се притесняват – новите законови изменения е малко вероятно да засегнат инсталациите им. Разрешително за механизми за засмукване на вода от дълбоки кладенци се изисква при следните условия:

• обемът на произведената дневна вода е повече от 100 м3³;
• консумираната вода се използва не само за лични нужди;
• Инсталацията засяга подземните жилки или ги блокира.

Не се очаква данък върху кладенци, басейни и изкуствени езера в близко бъдеще. Следователно, скриването на малки кладенци и сондажи е безсмислено. В повечето случаи финансовата тежест за придобиване на лиценз ще падне върху плещите на членовете на градинарските кооперации.

Прочетете също

Какво е по-добро за дома, кладенец или сондаж? Какво казват форумите.
Кладенците и сондажите са най-популярните източници за индивидуално водоснабдяване. Кладенците са с дълбочина до 10 метра, докато сондажите са с дълбочина 10 метра и повече. И двата вида водоснабдяване имат предимства и…

 

Намаляване на данъчната ставка

Летните жители също могат да очакват някои приятни промени през 2020 г.: данъчната ставка за общи земи в градинарски сдружения (ГСЗ) ще бъде намалена до 0,3% от кадастралната стойност. Преди това имаше нелоялна практика, при която летните жители плащаха повече за обществени пространства като пътища, алеи и градински ями, отколкото за собствените си парцели.

Площта, споделена от SNT, ще бъде облагана с по-нисък процент от кадастралната стойност. Това решение беше взето, след като ставката за земя, предназначена за градинарство, също беше намалена от 1,5% на 0,3%.

Ликвидация на DNT

От 2020 г. терминът „ДНТ“ (партньорство с нестопанска цел за дачи) ще бъде премахнат от категорията на крайградските кооперации. По този начин понятието „дача“ вече не съществува законово. На всички организации, регистрирани под този статут, ще бъде дадена възможност да формализират нова форма на управление: СНТ (Слънчево, нестопанско партньорство) или ОНТ (Домакинско, нестопанско партньорство), без да заплащат допълнителни такси.

Върху земите от ONT можете да строите навеси и временни конструкции за съхранение на градински инструменти, оранжерии, тоалетни и малки архитектурни елементи. Върху SNT земите могат да се строят жилищни сгради – къщи за целогодишно живеене с разрешение за пребиваване и сезонни къщи.

Данък върху реколтата

За продажба на продукция, отгледана в собствения парцел, са необходими разрешителни. За съвестните градинари е въведен финансов стимул: тези, които получат удостоверение от местните власти, в което се посочва, че плодовите и зеленчуковите продукти са отгледани в техния парцел и принадлежат на тях или на членове на семейството им, няма да е необходимо да плащат данък върху продажбите на реколтата.

Тази мярка се въвежда, за да се предотврати продажбата на продукцията на дачи от крадци и спекуланти на провинциални и обществени панаири. Не е ясно как администрацията ще провери дали зеленчуците или плодовете са отглеждани на конкретен парцел.

Прочетете също

Правила за инсталиране на електромер на стълб
Монтирането на електромер на стълб е ново изискване от доставчиците на електроенергия за собствениците на частни домове, вили и градински общности. Те оправдават това с лекотата на проверка на показанията, без...

 

Дарение на дача

От 2020 г. можете да намалите данъчната ставка за подарена вила. Това данъчно облекчение ще бъде подобно на облекчението на данъка върху доходите на физическите лица за апартаменти и таунхауси. Ако вилата е прехвърлена като подарък или наследена и тригодишният период на собственост не изтича на 1 януари 2020 г., тогава облагаемият доход може да бъде намален с размера на разходите, направени за регистрация на имота.

Само работещите граждани могат да разчитат на данъчно облекчение върху доходите на физическите лица: работещи пенсионери, лица, които не са достигнали пенсионна възраст и са наети по Кодекса на труда на Руската федерация, чийто работодател прави вноски в пенсионен фонд, задължително медицинско осигуряване или данък върху доходите.

През 2020 г. летните жители ще се сблъскат с редица промени, свързани с плащането на такси, данъци и данъчни облекчения. Сдруженията на летните вили трябва да изберат нова форма на управление. Администрацията трябва да получи лиценз за кладенец, ако такъв не е издаден през 2019 г. или по-рано.