Какво е новото за градинарите през 2020 г.: данъци, глоби и обезщетения

Новини

През 2020 г. собствениците на градински парцели могат да очакват редица нови промени. Ставките на данъка върху земята се променят на законодателно ниво и се въвеждат стимули за даряване на градински парцел. Градинарите трябва да са наясно с новите глоби за неправилно използване на водата и последните новини относно регистрацията на вили.

Какви промени очакват летните жители през 2020 г.?

На 1 януари 2020 г. изтича законът, изискващ опростена регистрация на парцел в градинарско сдружение. За да се получи парцел, е достатъчно извлечение от протокола от заседание на градинарското сдружение. След промените този прост набор от документи трябва да бъде допълнен с разработен план за бъдещата сграда и план за границите. Това значително увеличава финансовата тежест и времето, необходимо за получаване на всички необходими одобрения.

Нов градински данък за летни жители, влязъл в сила през 2020 г., предизвика опасения, засягайки хиляди частни ферми в цялата страна. Законопроект № 483530-7 изменя руския Данъчен кодекс, за да включи мониторинг и облагане на доходите от продажбата на реколта от летни вили.

Създаването на законопроекта произтича от многобройните ферми, които, в опит да избегнат данъци, работят под прикритието на частни домакинства. Те продават продукцията си от градините си, заобикаляйки магазините и укривайки данъци. Те често наемат наемна работна ръка, без официално да регистрират работниците.

Закон № 483530-7 няма да засегне дачите и градините на обикновените граждани. Той има за цел да изведе предприемачите от сянка чрез опростена регистрация и минимално отчитане на разходите и приходите. Незаконните ферми могат бързо да регистрират патент и да започнат да работят в законовата рамка.

Необходими документи за продажба на реколта

Закон, изискващ данъчно облагане на продажбата на продукция, отглеждана в частна вила, влиза в сила на 1 март 2020 г. Той изисква от всички градинари, които желаят да продават плодове и зеленчуци от собствените си градини, да получат патент и да плащат данъци върху продажбите в задължителния здравноосигурителен фонд и пенсионни вноски.

Прочетете също

Какво очаква летните жители през 2020 г.: нови данъчни плащания и процедурата за тяхното изчисляване
През 2020 г. летните жители могат да очакват пет нови законодателни промени, които ще засегнат градинарството. Тези промени се отнасят както за индивидуалните собственици на земя, така и за…

В действителност „законът за градинарството“ има много нюанси. Той се отнася за лица, които притежават големи парцели земя, обхващащи няколко хектара. Той им позволява да избегнат регистрацията като частен предприемач и вместо това да закупят временно разрешително за сезон или година. Следните категории градинари са освободени от подаване на документи и плащане на градинарски данъци:

собственици на малки летни вили с парцел до 0,5 хектара;
неизползване на наемен труд.

Сертификати, заверени от администрацията на градинарското сдружение, служат като потвърждение. Ако площта на парцела надвишава половин хектар, при продажба на реколтата трябва да се плати еднократен данък от 13%.

Изчисляване на поземлени такси

Сред новостите от 2020 г. е установяването на ставка на данък върху земята до 0,3% от кадастралната стойност. Законът се прилага за всички публични или нетърговски парцели, регистрирани в градинарски сдружения. Намалената ставка се прилага само за летни вили, използвани за лично земеделие, а не за печалба.

Прочетете също

Кога мога да отида в държавното стопанство „Ленин“ да бера ягоди през 2020 г.?
Всеки сезон Държавното стопанство „Ленин“, разположено в Ленинградски район на Московска област, кани всички на беритба от ягоди. 2020 г. няма да бъде изключение. Стопанството се гордее с над 100…

Данъчните ставки ще варират в зависимост от региона. Крайният размер се одобрява от общинските власти. Преференциалните ставки също се регулират от местното законодателство, но не трябва да надвишават 0,3%. Тази нова мярка се прилага за парцели на градински сдружения, предназначени за алеи и паркинги.

Важно!

Новите промени означават, че летните жители, които не желаят да се присъединят към градинарско сдружение на общо основание, но притежават земя на неговата територия, също ще получат преференциална ставка от 0,3%. Преди това те плащаха до 1,5% от кадастралната стойност.

Воден данък

Много градински парцели използват вода за собствени нужди, която черпят от кладенци в дворовете си. Това намалява разходите за инсталиране на водопроводи и елиминира необходимостта от полагане на тръби в целия имот. Ново законодателство предвижда въвеждането на своеобразен воден данък.

От 1 януари 2020 г. всички собственици, които пробиват кладенец в имота си, трябва да получат специален лиценз. През 2019 г. получаването на лиценз беше безплатно и незадължително, а наличието му не се проверяваше от екологичните органи. В бъдещи данъчни периоди таксата за получаване на този документ ще бъде до 7500 рубли.

Важно!

Според закона, лиценз е необходим, ако даден кладенец се използва за общи нужди, търговски дейности или произвежда над 100 кубически метра вода на ден. Задължителното лицензиране се прилага за кладенци, разположени в централния водоносен хоризонт.

Нови условия за даряване на парцел земя

През 2019 г. Данъчният кодекс изискваше всички граждани да плащат данък върху доходите за всеки вид получен доход. Жителите бяха длъжни да плащат 13% данък върху дарения на земя, докато нерезидентите бяха длъжни да плащат 30% данък. Кадастралната стойност беше използвана като основа за изчислението.

Данъкът беше задължителен за продажбата на дача, собственост на получателя за по-малко от три години. От новата година за такъв имот са налични данъчни облекчения. Размерът на данъка може да бъде намален в следните ситуации:

Ако получателят предостави документални доказателства за разходите, свързани с пререгистрацията и получаването на вилата като подарък.
Намалете плащането с размера на данъка върху доходите на физическите лица (ДДФЛ), ако получателят не е бил свързан с дарителя.

Близките роднини все още не са длъжни да плащат данъци върху подарени вили. Те обаче могат да ги продадат или предарят едва след три години. В противен случай ще трябва да платят 13% от кадастралната стойност в бюджета.

Начини за справяне с длъжниците

Размерът на данъка се определя въз основа на кадастралната стойност на имота, така че трябва да се изчисли предварително. Данъчната служба уведомява всеки данъкоплатец чрез писмо или известие по мобилен телефон. Можете да се регистрирате на уебсайта на Министерството на данъците и таксите и периодично да проверявате информацията в личния си акаунт.

Ако плащането бъде отказано, данъчните инспектори събират документи и отнасят случая до съда. След вземане на решение, до службата по изпълнение по месторегистрация на длъжника се изпраща заповед за принудително събиране. Сумата на данъка върху земята, плюс всички допълнителни глоби, санкции и съдебни такси, се тегли от банковата сметка на определени вноски.

Прочетете също

Градина, зеленчукова градина, вила – ярки и интересни идеи „Направи си сам“
Независимо дали имате градина, зеленчукова леха или просто вила, искате да създадете земен рай на този малък парцел земя. Всичко трябва да бъде подредено удобно, красиво и ефективно, за да можете…

Като средство за принудително изпълнение, съдебните изпълнители могат да конфискуват недвижими имоти и летни вили. Често правата за шофиране на неплатежа са ограничени. Ефективните методи включват забрани за пътуване, които не позволяват на длъжника да напуска страната, докато дългът не бъде изплатен.

През 2020 г. ще влязат в сила промени в данъчния кодекс. Летните жители се съветват да проучат новите правила за изчисляване и плащане на данъци, когато даряват градински парцел или го регистрират като свой. Това ще помогне да се избегнат санкции и неприятни ситуации при регистриране на кладенец, които биха могли да ограничат пътуването и работата на длъжника.